Генеральный подряд: что такое генподряд?

Сегодня Генподряд - это услуга по управлению строительными проектами.
 
Распространение услуги генподряда экономически оправдано в силу бóльшей гибкости и мобильности «чистых» генподрядчиков. Невозможно собрать в одной фирме лучшую строительную технику и кадры, гораздо легче выбрать лучших из конкурирующих субподрядчиков.
 
Преимущество «чистых» генподрядчики в том, что они имеют возможность конкурировать: за счет обладания исчерпывающей информацией об игроках строительного рынка, а также за счет наличия квалифицированных специалистов, как в области строительных технологий, так и в управлении проектами.

Выполняемые функции генерального подрядчика:

• Поиск необходимых исполнителей.
• Заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ.
• Проведение оперативного планирования строительства, разработка проектов производства работ.
• Организация строительства, в т.ч. обеспечение строительной готовности объекта, конструкций и отдельных видов работ для производства субподрядчиками необходимых строительно-монтажных работ.
• Охрана труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ на объекте.
• Ведение экономической работы и технической документации на строительном объекте.
• Контроль и надзор за выполнением работ по договорам подряда и субподряда, исполнение обязательств перед заказчиком по обеспечению качества работ и обязательств, предусмотренных в договорах.
• Создание системы сбора и анализа информации о потенциальных субподрядных организациях.
• Проведение технико-экономических, финансовых, юридических экспертиз при привлечении потенциальных субподрядных организаций.
• Сдача объекта совместно с Заказчиком. 

Принимаем узловые решения на Вашей стройке!